• Dreifamilienhaus für die große Familie in Soltau - Land mit Erbpacht - Pferdehaltung möglich -

     
    Immo-ID: 45811
     

    Objektanschrift

    29614 Soltau
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      189.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
    • Wohnfläche (m²):
      160 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      3.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      8
    • Baujahr:
      1965
    • Befeuerung:
      Holz
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      15.04.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      16.04.2019
    • Energieausweis (Kennwert):
      286,5 kWh/(m²*a)
    • Befeuerung:
      Holz
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    !! ACHTUNG !! Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein klassisches in 1965 erbautes und seitdem laufend gepflegtes 3-Parteienhaus mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 3000 m² großen Erbpachtgrundstück erwartet Sie hier in schöner Lage mit toller Anbindung. Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen und ländlichen Atmosphäre wohl. Aufteilung: Wohnung 1 (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche mit EBK, Gäste WC mit Dusche, Bad mit Eckbadewanne, Terrasse Wohnung 2 (OG links): Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, kleine EBK, Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC Wohnung 3 (OG rechts): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC Alle Wohnungen haben die Funktionsräume zur Sonnenseite und damit zur Gartenseite. Die ländliche und doch zentrale Umgebung ist mit nur drei Nachbarn von diesem Haus geprägt. Der große Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügt über die nötigen Stellplätze. Pferdehaltung ist möglich. Diese Immobilie ist eine tolle Kapitalanlage in einer ruhigen Lage mit guter Nachbarschaft. Das drei Familienhaus ist in einem guten Zustand und wurde immer wieder renoviert. Die Erdgeschoss Wohnung hat einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten, der einem die absolute Ruhe genießen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Das gesamte Haus wird über einen KÜNZEL - Festbrennstoffkessel (Holz) beheizt. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit ca.3000m². Die Jährliche Erbpacht beträgt 795,21 €/Jahr

    Lagebeschreibung

    Soltau befindet sich in der Lüneburger Heide unweit der BAB 7 im Städtedreieck Hamburg, Hannover und Bremen. Die Städte sind jeweils ca. 65 km bis 70 km entfernt. Die Region bietet eine Vielzahl von Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten wie den Heide-Park, Snow-Dome, Center-Parc, Serengeti-Park, verschiedene Tierparks etc.

    Sonstiges

    Es berät Sie Mathias Schlösser, Schlösser Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

    Mathias Schlösser Immobilien

    Herr Mathias Schlösser

    Schneverdinger Straße 2
    29640 Schneverdingen OT Heber

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Mathias Schlösser Immobilien

    Herr Mathias Schlösser

    Schneverdinger Straße 2
    29640 Schneverdingen OT Heber

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Mathias Schlösser Immobilien

    Herr Mathias Schlösser

    Schneverdinger Straße 2
    29640 Schneverdingen OT Heber

    Telefon anzeigen

      

    Mathias Schlösser Immobilien

    Herr Mathias Schlösser

    Schneverdinger Straße 2
    29640 Schneverdingen OT Heber

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Mathias Schlösser Immobilien

    Herr Mathias Schlösser

    Schneverdinger Straße 2
    29640 Schneverdingen OT Heber

    Telefon anzeigen

      

     
..