• Mehrfamilienhaus in Schneverdingen zu verkaufen.

     
    Immo-ID: 72200
     

    Objektanschrift

    29640 Schneverdingen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      499.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
    • Wohnfläche ca. (m²):
      300 m²
    • Vermietbare Fläche ca. (m²):
      240 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      6.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Baujahr:
      1966
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      25.03.2031
    • Energieausweis ausgestellt:
      26.03.2021
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      166,5 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück erbaut und bietet insgesamt 4 Wohneinheiten: • Erdgeschoss links, 2 Zimmer, ca. 50 m² • Erdgeschoss rechts, 3 Zimmer, ca. 70 m² • Obergeschoss links, 3 Zimmer, ca. 70 m² • Obergeschoss rechts, 2 Zimmer, ca. 50m² Die Vermietbarkeit der Wohnungen wird aufgrund der Lage und der Größe als gut eingestuft. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Das Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Die Badverfliesungen, Sanitärobjekte und die Einbauküchen stammen aus verschiedenen Jahren. Die Mieter können sich in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden bei Bedarf ausgeführt.

    Lagebeschreibung

    Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit ihren 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnten Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de

    Sonstiges

    Es berät Sie Mathias Schlösser, Schlösser Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

    Mathias Schlösser Immobilien

    Herr Mathias Schlösser

    Schneverdinger Straße 2
    29640 Schneverdingen OT Heber

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